Любые сделки и услуги в агентстве Диалог

Для эффективной работы наше агентство недвижимости использует все имеющиеся источники информации по объектам недвижимости Масквы, Санкт-Петербурга, России, Финляндии, Испании. Ниже приведен перечень операций, которые совершает наше агентство (петербургская недвижимость):

В последнее время агентства недвижимости  особое внимание уделяют коммерческой и элитной недвижимости. Наше агентство тоже активно работает с зарубежной недвижимостью, имея базу постоянных клиентов в Чехии, Германии, США, Индии, Англии, Испании, Финляндии и ближайшем зарубежье. Читать далее «Любые сделки и услуги в агентстве Диалог»

Услуги застройщикам

Диалог – оказание полного комплекса специализированных услуг инвестиционно-строительным компаниям, которые включают в себя:

— поиск земельных участков с различным статусом под строительство или эксплуатацию;

— маркетинговые исследования рынка и выработку рекомендаций в отношении основных характеристик объекта для наиболее полной востребованности данного объекта на рынке и получения максимальной прибыли;

— выработка рекомендаций по оптимальному проектному решению при строительстве объектов жилого и нежилого назначения, с целью наиболее эффективного использования застраиваемого участка, получения максимальной прибыли и высокой степени реализации;

— продвижение строящихся объектов на рынке, реклама этих объектов и участие в их реализации; Читать далее «Услуги застройщикам»

Аренда коммерческой недвижимости

Аренда коммерческой недвижимости в Москве и Московской области через агентство недвижимости «Диалог»

Начать своё дело или успешно модернизировать уже начатое возможно только на правильном месте. Большинство из нас при этом это место арендуют. Каждый, естественно, желает сэкономить, пытаясь найти подходящий объект недвижимости самостоятельно, без помощи посредников.

Первым делом все обращаются к интернет-ресурсам и печатным изданиям, которые пестрят объявлениями о сдаче в аренду нежилых помещений. Сразу оговоримся, что обычно 90% из них – это предложения от агентств, и лишь 10% – это именно владельцы помещений.

При этом мало кто в погоне за так необходимой экономией средств на комиссии агента задумывается о тех подводных камнях, которые таит в себе аренда коммерческих помещений: Читать далее «Аренда коммерческой недвижимости»

Недвижимость в Подмосковье

Недвижимость в Подмосковье   — это квартиры, коттеджи, дома, дачи, земельные участки, а также коммерческая недвижимость в красивом, современном городе, всего в 10 км от Москвы. Идеальное сочетание московского комфорта с природой Подмосковья.

Хотите продать, купить квартиру в Железнодорожном, коттедж, дом, дачу, земельный участок в городском округе Железнодорожный, нежилое помещение в центре города Железнодорожный, недвижимость в Балашихе или в других городах Подмосковья?

Агентство недвижимости Диалог  обладает большим опытом в проведении любых сделок, с жилой и коммерческой недвижимостью в г. Железнодорожном, г. Балашихе, г. Реутов, а также в других городах и районах Подмосковья, как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Читать далее «Недвижимость в Подмосковье»

Риэлторские услуги. Агентство недвижимости Диалог

Вы получите все необходимые консультации высококвалифицированных специалистов по недвижимости и юристов. Если нужно, мы одновременно подберем Вам другую недвижимость с учетом всех Ваших пожеланий и требований, финансовых возможностей, проведем переговоры, проверим юридическую чистоту документов, проведем сделку и обеспечим безопасные расчеты.

Наши риэлторы в короткие сроки подготовят все необходимые документы для проведения сделки с недвижимостью и ее регистрацию в Главном Управлении Федеральной Регистрационной службы, помогут оформить сделку у нотариуса или в простой письменной форме, а также сдать документы на регистрацию.

Мы продаем и оформляем недвижимость не только в городе Железнодорожном, но и в городе Реутов, городе Балашиха, а также городе Москва и в других районах Подмосковья. Читать далее «Риэлторские услуги. Агентство недвижимости Диалог»

Мы работаем для Клиента!

Мы обещаем то, что можем предоставить, и предоставляем то, что обещаем.
Мы работаем для Клиента и никогда не делаем его неправым.
В основе взаимоотношений с нашими клиентами лежит доброжелательность, взаимное уважение и индивидуальный подход, клиент уникален и может стать нашим другом.

Все сотрудники компании стремятся быть профессионалами, для чего повышают свой уровень компетентности посредством обучения.
Во всех своих действиях компания демонстрирует порядочность и честность как по отношению к Клиентам, так и к другим риэлтерским компаниям.
Мы всегда следуем разумным мерам безопасности при взаиморасчетах по сделкам.

Мы всегда придерживаемся тщательной проверки юридической чистоты правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и никогда не беремся за совершение сделок сомнительного характера.
Наша компания работает на основе полной легальности и придерживается законов РФ в полном объеме. Читать далее «Мы работаем для Клиента!»

Поселок таунхаусов «Левобережный»

Поселок таунхаусов «Левобережный» строится в г. Долгопрудном вдоль живописной береговой полосы канала им. Москвы на участке, расположенном в 150 метрах от канала, 350 метрах от Лихачевского шоссе и в 2 км от МКАД. Все квартиры расположены в 3-х уровнях и имеют на 1-ом этаже гараж для одной автомашины. По желанию клиентов жилая площадь может быть увеличена за счет добавления комнаты на мансардном этаже Территория поселка огорожена и охраняется, дороги и тротуары вымощены фигурной плиткой, хорошо освещаются в ночное время. Вся территория благоустроена и озеленена. У каждого коттеджа имеется небольшой земельный участок. Все дома строятся по канадской технологии. Квартиры сдаются в соответствии с планировками, предусмотренными проектом, под чистовую отделку: стены и потолки гипсокартон, пол фанера 18мм, окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, входная металлическая утепленная дверь, гаражные секционные ворота, проложены все инженерные коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация, ТВ кабель, телефон), установлена автономная система воздушного отопления и газовый водонагреватель емкостного типа. Сантехприборы, смесители, эл. розетки и выключатели не устанавливаются. Новый проект это сочетание преимуществ современных домостроительных технологий, индивидуального загородного жилья в экологически чистом живописном районе, городского комфорта и привлекательных цен.  Читать далее «Поселок таунхаусов «Левобережный»»

Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу

Представители Минтруда РФ разработали законопроект, который позволяет многодетным семьям приобретать недвижимость в ипотеку по материнскому капиталу сразу же после его получения. Подобные ограничения серьезно мешали родителям, так как приходилось ожидать момента, когда ребенку исполнится три года, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Данный законопроект заметно облегчит жизнь многодетным семьям.

Эксперты утверждают, что этот вопрос окажется актуальным для жителей Владивостока. А все потому, что практически 90% семей Приморского края используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. В настоящее время семьи, у которых рождается второй, третий и последующие дети, или же они их усыновляют, могут потратить материнский капитал только спустя 3 года. Читать далее «Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу»

Советы и рекомендации по приобретению недвижимости

Советы и рекомендации по приобретению недвижимости Работа риэлтора иногда незаметна клиентам, пока они сами не столкнутся с ней. Кстати, именно невидимая для клиента работа показатель качества и профессионализма. Однако Вы всё можете сделать самостоятельно, поэтому предлагаем Вам отработанную пошаговую технологию приобретения недвижимости, а также важные рекомендации к действию: Первый шаг: просмотр предложений Просмотрев информационные ресурсы по недвижимости (например, из рук в руки, sob, яндекс-недвижимость) Вы увидите огромное количество предложений.

Особенности аренды (найма) жилых помещений и рекомендации по заключению договора Уважаемые собственники, клиенты и агенты, Настоящая статья призвана упорядочить положения законодательства по арендным отношениям и практическое правоприменение, а так же ответить на возникающие у Вас вопросы при подписании договора аренды (найма) жилого помещения. Согласно статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Вместе с тем при подписании договора аренды (найма) жилого помещения у собственников, нанимателей (клиентов) и агентов по недвижимости возникает ряд спорных ситуаций и моментов, требующих пояснения. В этой связи хотелос

Тонкости получения кредита под залог недвижимости
В последнее время все больше людей предпочитают брать займ в банке под залог жилой недвижимости. Проведенный анализ рынка показал, что именно этот продукт входит в число самых популярных не только среди заемщиков, но и кредиторов. Почему же займ под залог недвижимости стал таким популярным? На самом деле важным критерием при выборе варианта является безопасность, т.к. подобныйзайм дает практически стопроцентную гарантию, причем для обеих сторон соглашения. В настоящее время получить крупную сумму денег бывает достаточно сложно, если не предоставлять в качестве залога собственное имущество. В связи с этим многие жители России используют его в качестве гарантии для получения необходимых для тех или иных вещей деньги. Получить займ может только человек,

Особенности категорий земельных участков
Последние несколько лет увеличивается спрос на загородную недвижимость, будь то жилой дом или садовый участок. Кто-то хочет проводить выходные дни загородом, а кто-то хочет постоянно проживать в своем доме. Но как правильно выбрать необходимый земельный участок, какие категории и виды земель существуют, и какой вид земли предназначен для частного строительства. Прежде всего, земельный участок, это часть земной поверхности, который имеет фиксированную границу. А такие характеристики участка как правовой статус, площадь, местоположение и так далее, отражаются в государственном кадастре недвижимости. И вот именно правовой статус земельного участка определяет непосредственно его разрешенное использование, целевое назначение и форму законного владения. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации кажд

Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу Представители Минтруда РФ разработали законопроект, который позволяет многодетным семьям приобретать недвижимость в ипотеку по материнскому капиталу сразу же после его получения. Подобные ограничения серьезно мешали родителям, так как приходилось ожидать момента, когда ребенку исполнится три года, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Данный законопроект заметно облегчит жизнь многодетным семьям. Эксперты утверждают, что этот вопрос окажется актуальным для жителей Владивостока. А все потому, что практически 90% семей Приморского края используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. В настоящее время семьи, у которых рождается второй, третий и последующие дети, или же они их усыновляют, могут потратить материнский капитал только спустя 3 года. Специалисты считают, что жителям Приморья данный законопроект позволит улучшить жилищные

Аренда квартиры: как выбрать надежного квартиранта?
Сдача квартиры в аренду – дело очень прибыльное, но вместе с тем и рискованное. Многое зависит именно от удачного выбора квартирантов. Конечно, можно обзвонить своих друзей и родственников и узнать, есть ли у них на примете надежные квартиранты. Но как доказывает практика, аренда квартиры знакомым чаще приводит к испортившимся отношениям. Основополагающие критерии, по которым необходимо выбирать жильцов:

1. Гражданство. Человек, приехавший из другой страны, может создать немало проблем, да и к тому же, как с ним заключить договор и надеяться, что он ничего не украдет и будет исправно платить, если ему достаточно собрать все необходимое и уехать к себе на родину?

2. Семейный статус.Наиболее надежными квартиросъемщиками считаются семейные пары. Но если в семье есть маленький ребе …
Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке
Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о покупке собственного жилья. И не важно, по каким причинам это происходит: образование новой семьи, желание сменить место жительства, или любая другая причина; главное, чтобы Ваша новая квартира или дом соответствовали всем современным требованиям: в первую очередь это – качество и надежность. Немаловажным фактором является стоимость жилья. Также важно, чтобы новое жилье было комфортным для проживания, а рядом была развитая инфраструктура. И вот теперь перед нами встает дилемма:вторичное жилье или новостройка? Главным и, пожалуй, единственным «плюсом» вторичного жилья будет, конечно же, инфраструктура. В остальном – на любителя, ведь больш

Инвестирование в недвижимость

Большинством специалистов инвестирование в недвижимость признано как наиболее интересное с точки зрения получения прибыли и минимизации рисков. Немалое количество книг написано о том, как разбогатеть на недвижимости. Да, действительно для инвестирования в недвижимость не требуется специальных знаний о рынке, его конъектуре и механизмах. Однако ни в одной книге по инвестированию в недвижимость не расписаны современные реалии, а именно: Надежен ли застройщик, квартиры которого будут приобретаться?

Законные гарантии для граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов Мы советуем Вам обращать внимание на то, каким образом ведется финансирование строительства, продажа квартир, нежилых помещений. Осуществляется ли это на основе долевого участия в строгом соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. Законом предусмотрены следующие гарантии дольщикам: Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации в силу закона, что исключает возможности заключения повторных на приобр .

5 причин не приватизировать квартиру

Сроки бесплатной приватизации жилья были продлены до 1 марта 2015 года.Но не всем стоит спешно собирать необходимые бумаги. На первый взгляд, собственная квартира — это залог уверенности в завтрашнем дне, ведь владелец недвижимости может распоряжаться ею по собственному усмотрению. Однако многие забывают о том, что владение жилплощадью влечет за собой и многочисленные, порой весьма обременительные, расходы и обязанности. Так почему же в некоторых случаях приватизацияквартиры может оказаться невыгодной? Причина первая: надежда на выгодное расселение. Это относится, в первую очередь, к обитателям коммуналок, а также ветхих и аварийных домов. Дело в том, что при расселении неприватизированного жилья, если на человека приходится меньше квадратных метров, чем предус …

Риэлторские услуги  

Сделки с недвижимостью связаны с самым большим финансовым вложением каждого человека. Сумма сделки сегодня, как правило, очень велика. Учитывая большой риск при самостоятельном оформлении, было бы неразумно рассматривать сделку с недвижимостью без профессиональной помощи специалистов.

Если Вы еще не решили куда обращаться, то есть множество причин обратится именно к нам, и вот некоторые из них:

Мы имеем множество ресурсов, чтобы помочь Вам в вашем поиске. Иногда недвижимость, которую вы ищете, есть в продаже, но не активно рекламируется. Наши специалисты проведут исследование рынка недвижимости и предоставят вам наиболее полную информацию.

Банки и ипотечные агентства предлагают большой выбор ипотечных программ, мы поможем вам определить какая ипотечная программа выгодна именно Вам. Читать далее «Риэлторские услуги  »