Советы и рекомендации по приобретению недвижимости Работа риэлтора иногда незаметна клиентам, пока они сами не столкнутся с ней. Кстати, именно невидимая для клиента работа показатель качества и профессионализма. Однако Вы всё можете сделать самостоятельно, поэтому предлагаем Вам отработанную пошаговую технологию приобретения недвижимости, а также важные рекомендации к действию: Первый шаг: просмотр предложений Просмотрев информационные ресурсы по недвижимости (например, из рук в руки, sob, яндекс-недвижимость) Вы увидите огромное количество предложений.
Особенности аренды (найма) жилых помещений и рекомендации по заключению договора Уважаемые собственники, клиенты и агенты, Настоящая статья призвана упорядочить положения законодательства по арендным отношениям и практическое правоприменение, а так же ответить на возникающие у Вас вопросы при подписании договора аренды (найма) жилого помещения. Согласно статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Вместе с тем при подписании договора аренды (найма) жилого помещения у собственников, нанимателей (клиентов) и агентов по недвижимости возникает ряд спорных ситуаций и моментов, требующих пояснения. В этой связи хотелос
Тонкости получения кредита под залог недвижимости
В последнее время все больше людей предпочитают брать займ в банке под залог жилой недвижимости. Проведенный анализ рынка показал, что именно этот продукт входит в число самых популярных не только среди заемщиков, но и кредиторов. Почему же займ под залог недвижимости стал таким популярным? На самом деле важным критерием при выборе варианта является безопасность, т.к. подобныйзайм дает практически стопроцентную гарантию, причем для обеих сторон соглашения. В настоящее время получить крупную сумму денег бывает достаточно сложно, если не предоставлять в качестве залога собственное имущество. В связи с этим многие жители России используют его в качестве гарантии для получения необходимых для тех или иных вещей деньги. Получить займ может только человек,
Особенности категорий земельных участков
Последние несколько лет увеличивается спрос на загородную недвижимость, будь то жилой дом или садовый участок. Кто-то хочет проводить выходные дни загородом, а кто-то хочет постоянно проживать в своем доме. Но как правильно выбрать необходимый земельный участок, какие категории и виды земель существуют, и какой вид земли предназначен для частного строительства. Прежде всего, земельный участок, это часть земной поверхности, который имеет фиксированную границу. А такие характеристики участка как правовой статус, площадь, местоположение и так далее, отражаются в государственном кадастре недвижимости. И вот именно правовой статус земельного участка определяет непосредственно его разрешенное использование, целевое назначение и форму законного владения. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации кажд
Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу Представители Минтруда РФ разработали законопроект, который позволяет многодетным семьям приобретать недвижимость в ипотеку по материнскому капиталу сразу же после его получения. Подобные ограничения серьезно мешали родителям, так как приходилось ожидать момента, когда ребенку исполнится три года, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Данный законопроект заметно облегчит жизнь многодетным семьям. Эксперты утверждают, что этот вопрос окажется актуальным для жителей Владивостока. А все потому, что практически 90% семей Приморского края используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. В настоящее время семьи, у которых рождается второй, третий и последующие дети, или же они их усыновляют, могут потратить материнский капитал только спустя 3 года. Специалисты считают, что жителям Приморья данный законопроект позволит улучшить жилищные
Аренда квартиры: как выбрать надежного квартиранта?
Сдача квартиры в аренду – дело очень прибыльное, но вместе с тем и рискованное. Многое зависит именно от удачного выбора квартирантов. Конечно, можно обзвонить своих друзей и родственников и узнать, есть ли у них на примете надежные квартиранты. Но как доказывает практика, аренда квартиры знакомым чаще приводит к испортившимся отношениям. Основополагающие критерии, по которым необходимо выбирать жильцов:
1. Гражданство. Человек, приехавший из другой страны, может создать немало проблем, да и к тому же, как с ним заключить договор и надеяться, что он ничего не украдет и будет исправно платить, если ему достаточно собрать все необходимое и уехать к себе на родину?
2. Семейный статус.Наиболее надежными квартиросъемщиками считаются семейные пары. Но если в семье есть маленький ребе …
Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке
Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о покупке собственного жилья. И не важно, по каким причинам это происходит: образование новой семьи, желание сменить место жительства, или любая другая причина; главное, чтобы Ваша новая квартира или дом соответствовали всем современным требованиям: в первую очередь это – качество и надежность. Немаловажным фактором является стоимость жилья. Также важно, чтобы новое жилье было комфортным для проживания, а рядом была развитая инфраструктура. И вот теперь перед нами встает дилемма:вторичное жилье или новостройка? Главным и, пожалуй, единственным «плюсом» вторичного жилья будет, конечно же, инфраструктура. В остальном – на любителя, ведь больш
Инвестирование в недвижимость
Большинством специалистов инвестирование в недвижимость признано как наиболее интересное с точки зрения получения прибыли и минимизации рисков. Немалое количество книг написано о том, как разбогатеть на недвижимости. Да, действительно для инвестирования в недвижимость не требуется специальных знаний о рынке, его конъектуре и механизмах. Однако ни в одной книге по инвестированию в недвижимость не расписаны современные реалии, а именно: Надежен ли застройщик, квартиры которого будут приобретаться?
Законные гарантии для граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов Мы советуем Вам обращать внимание на то, каким образом ведется финансирование строительства, продажа квартир, нежилых помещений. Осуществляется ли это на основе долевого участия в строгом соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. Законом предусмотрены следующие гарантии дольщикам: Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации в силу закона, что исключает возможности заключения повторных на приобр .
5 причин не приватизировать квартиру
Сроки бесплатной приватизации жилья были продлены до 1 марта 2015 года.Но не всем стоит спешно собирать необходимые бумаги. На первый взгляд, собственная квартира — это залог уверенности в завтрашнем дне, ведь владелец недвижимости может распоряжаться ею по собственному усмотрению. Однако многие забывают о том, что владение жилплощадью влечет за собой и многочисленные, порой весьма обременительные, расходы и обязанности. Так почему же в некоторых случаях приватизацияквартиры может оказаться невыгодной? Причина первая: надежда на выгодное расселение. Это относится, в первую очередь, к обитателям коммуналок, а также ветхих и аварийных домов. Дело в том, что при расселении неприватизированного жилья, если на человека приходится меньше квадратных метров, чем предус …