Таунхаус в Буденхайме

Неотделанная постройка-фундамент и соответственно фундаментные плиты выполнены из железобетона. Стены дома представляют собой традиционную кирпичную кладку. Подвал выложен из бетонных блоков, а этажи из теплоизоляционного кирпича. Потолки в подвале и на этажах из железобетона, а мансардый этаж выполнен из балочных перекрытий с теплоизоляцией.

Крыша-Наклонные стропила соответствующие деревянной конструкции. Кровельное покрытие выполнено из кровельной черепицы.

Внутренняя отделка- Стены и потолки в жилых и спальных комнатах отшукатурены или отшпаклеваны. Хозяйственная комната и подвал покрыты первым штукатурным слоем соответственно цементной стяжкой и побелены.

Фасад-покрыт минеральной высококачественной декоративной штукатуркой. Основание фасада гладко зацементировано и окрашено. Читать далее «Таунхаус в Буденхайме»

Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке

Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о покупке собственного жилья. И не важно, по каким причинам это происходит: образование новой семьи, желание сменить место жительства, или любая другая причина; главное, чтобы Ваша новая квартира или дом соответствовали всем современным требованиям: в первую очередь это – качество и надежность.

Немаловажным фактором является стоимость жилья. Также важно, чтобы новое жилье было комфортным для проживания, а рядом была развитая инфраструктура. И вот теперь перед нами встает дилемма:вторичное жилье или новостройка?

Главным и, пожалуй, единственным «плюсом» вторичного жилья будет, конечно же, инфраструктура. В остальном – на любителя, ведь большая часть таких домов была построена в 50-60 годы прошлого столетия. Читать далее «Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке»

Сопровождение сделки

Наш специалист подобрал Вам подходящий вариант или Вы сами нашли нужную Вам квартиру. Теперь стоит не менее сложная, а главное, муторная задача –собрать необходимые справки из ЖЭКа, БТИ, прочих государственных структур и все как следует оформить.

Не ждите, что чиновники будут Вам улыбаться и кинутся немедленно подписывать Вашу бумажку. Приготовьтесь к тому, что Вы отстоите пару часов в очереди, потратив на это свой рабочий день.

Если Вы не хотите тратить свое время, а главное, терпение и нервы, переложите эту неприятную обязанность на наших риэлторов – используя налаженные связи, они соберут все необходимые документы, а также организуют оформление договора и его регистрацию в регистрационной палате. Читать далее «Сопровождение сделки»

Клубный комплекс «Ивантеевский»

Современная Ивантеевка один из самых привлекательных для постоянного проживания городов Подмосковья. Судите сами торговые комплексы, спортивные площадки, огромный стадион, лыжная база, фитнес-клуб, множество детских дошкольных учреждений и центров раннего развития, средние школы и гимназии с различными уклонами, участвующие в национальном проекте «Образование», а также музыкальная и художественная школы, музыкально-драматический театр, зал искусств и различные творческие коллективы.

Отдельно стоит сказать о здравоохранении. Специалисты Центральной Городской больницы неоднократно признавались лучшими среди врачей Московской области. ЦГБ располагает новейшим медицинским оборудованием. Город располагает собственным роддомом, а для малышей работают поликлиника, стационар и специальный детский санаторий. Читать далее «Клубный комплекс «Ивантеевский»»

Малоэтажный жилой комплекс бизнес класса — «Журавли»

«Журавли» — это малоэтажный жилой комплекс бизнес класса, построенный по современному проекту. Основная идея проекта – гармоничное сочетание комфорта городского жилья и преимущества проживания в удивительном по красоте уголке Ближнего Подмосковья.

Расположение жилого комплекса
Малоэтажный жилой комплекс «Журавли» расположился на площади 15,5 га в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в северной части мкр. Опалиха г. Красногорска, хорошо известного своей развитой социальной инфраструктурой, в том числе медицинскими и образовательными учреждениями, предприятиями торговли и спортивными сооружениями. Территория комплекса северной стороной граничит с Красногорским лесопарком, входящим в лесопарковый пояс г. Москвы, а на юге – с каскадом прудов. Волоколамское шоссе находится на расстоянии 1 км от ЖК. В шаговой доступности от жилого комплекса расположена конноспортивная база, в 10 минутах езды находится центр досуга и отдыха «Moscow Country Club Нахабино» с профессиональным 18 луночным гольф-полем. Читать далее «Малоэтажный жилой комплекс бизнес класса — «Журавли»»

Элитный жилой комплекс «Красногорская Ривьера»

В двух километрах от Москвы, в самом живописном месте г. Красногорска, расположен уникальный жилой комплекс «Красногорская Ривьера». Комплекс состоит из двух жилых корпусов, офисного и торгового центров. В него также входит двухуровневый подземный паркинг и наземная стоянка.

Из окон открывается великолепный вид на безбрежный зеленый океан, уходящий за линию горизонта; на реку Банька с плотиной — прекрасное место для прогулок и рыбалки. Рядом расположен современный лыжный стадион.

Эксклюзивное предложение :

3 верхних этажа составляют пентхаус с квартирами индивидуальной планировки, которая подразумевает наличие в квартирах либо трех лоджий, либо веранды с зимним садом и выходом на эксплуатируемую кровлю с панорамным видом на лес и речку. Уже двухкомнатные квартиры имеют 2 санузла. Читать далее «Элитный жилой комплекс «Красногорская Ривьера»»

Коттеджный поселок «У лесного озера»

Коттеджный поселок «У лесного озера» — это жилой охраняемый комплекс бизнес-класса с благоустроенной территорией и развитой инженерной инфраструктурой.

Поселок является обладателем Серебряной Премии в номинации «Таунхаус года-2004» Ежегодного Конкурса достижений в области загородной недвижимости «Поселок года». Современная архитектура, высокое качество строительства с использованием передовых технологий и материалов, ландшафтный дизайн и организация инфраструктуры – все это получило высокую оценку жюри конкурса.

В настоящее время для любого человека одним из основных мотивов выбора места проживания является безопасность его семьи. Поэтому здесь создана современная надежная система охраны. В поселке действуют все центральные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, магистральный газ, московский телефон, оптико-волоконные коммуникации, интернет. Поселок полностью благоустроен, уже функционирует служба эксплуатации, регулярно производится уборка территории , вывоз мусора и стрижка газонов. Читать далее «Коттеджный поселок «У лесного озера»»

Коттеджный посёлок «Пестовское»

Исторически сложилось так, что именно направление Ярославского шоссе, Ярославка, как называют его местные жители, стало одним из самых знаменитых традиционных «стародачных мест». Тарасовка, Мамонтовка, Пирогово – лишь некоторые названия из длинного перечня любимых мест русской интеллигенции и художественной элиты рубежа 19-20 в.в.

На самом близком расстоянии друг от друга здесь находятся «Троице-Сергиева Лавра», центр народных промыслов Жостово, усадьба «Любимовка», связанная с именем К.С. Станиславского, усадьба «Мураново», в которой любили бывать Федор Тютчев и Сергей Аксаков, красивейшая усадьба «Абрамцево», принадлежавшая знаменитому меценату и благотворителю Савве Мамонтову.

В непосредственной близости от коттеджного поселка находится удобный подъезд к водам Пестовского водохранилища, где так хорошо ловить рыбу, устраивать пикники и кататься на лодках теплым летним днем. Тех, кто предпочитает активный сезонный отдых, ждут горные лыжи в «Волен-парке» или Сорочанах, а так же конные прогулки по окрестностям, которые можно заказать в пансионате Гостелерадио РФ «Софрино». Читать далее «Коттеджный посёлок «Пестовское»»

Вложения на вторичном или на первичном рынке?

При приобретении квартиры на вторичном рынке минимизируется размер прибыли. Если вкладываются деньги на этапе строительства, тогда увеличивается срок окупаемости и повышается процент прибыли относительно вложенных средств, вместе с этим вырастают риски сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Также необходимо решить квартиру какого класса, площади, количества комнат готов приобретать инвестор. Основная практика Москвы и области такова, что значительная масса жилья эконом-класса строится из блока и панели, которые сдаются «под ключ», т. е. заходи и живи (исключение составляют эконом-проекты строительных компаний, которые ограничиваются предчистовой отделкой или стяжкой/штукатуркой). В случае строительства домов бизнес-класса и выше, они, как правило, сдаются в стяжке/штукатурке, реже в предчистовой отделке. Поэтому для дальнейшей сдачи в аренду необходимы дополнительные вложения в ремонт. Вместе с тем инвестор, вкладывая деньги в недвижимость бизнес-класса, имеет возможность получения более высокого дохода. Читать далее «Вложения на вторичном или на первичном рынке?»

Тонкости получения кредита под залог недвижимости

В последнее время все больше людей предпочитают брать займ в банке под залог жилой недвижимости. Проведенный анализ рынка показал, что именно этот продукт входит в число самых популярных не только среди заемщиков, но и кредиторов.

Почему же займ под залог недвижимости стал таким популярным? На самом деле важным критерием при выборе варианта является безопасность, т.к. подобный займ дает практически стопроцентную гарантию, причем для обеих сторон соглашения.

В настоящее время получить крупную сумму денег бывает достаточно сложно, если не предоставлять в качестве залога собственное имущество. В связи с этим многие жители России используют его в качестве гарантии для получения необходимых для тех или иных вещей деньги.

Получить займ может только человек, который достиг совершеннолетия, но при этом не перешел границу в 65 лет. С собой Вам нужно взять паспорт гражданина РФ, свидетельство о праве собственности, а также необходимый документ-основание. Это может быть, например, договор дарения, купли-продажи, или приватизации. Читать далее «Тонкости получения кредита под залог недвижимости»