Опубликовано

Ипотечное кредитование без залога, без поручителей.

Ипотека — система долгосрочного кредитования на приобретение недвижимости. Ипотека уже сегодня позволит Вам жить в тех условиях, о которых мечтаете. Приобретаемая в кредит, квартира оформляется в Вашу собственность, с правом регистрации Заемщика и членов его семьи.
Специалисты Корпорации подберут Вам одну из наиболее выгодных ипотечных программ, с помощью которой Вы сможете приобрести недвижимость на первичном, вторичном рынке, купить загородную или коммерческую недвижимость, землю. С нашей помощью Вы сможете рефинансировать кредит, оформить потребительский или кредит для малого бизнеса.

Почему мы? мы сотрудничаем с ведущими банками и сможем предложить наиболее конкурентноспособные ипотечные программы для наших клиентов. Наша работа заключается в том, чтобы из сотни ипотечных программ выбрать одну, наиболее полно отвечающую Вашим требованиям и возможностям.
-вероятность положительного решения банка значительно увеличивается при обращении в банк через нашу компанию. Читать далее «Ипотечное кредитование без залога, без поручителей.»

Опубликовано

База вторичной недвижимости — как пользоваться?

На сайте агентства недвижимости база вторичного жилья содержит тысячи вариантов жилой недвижимости в Москве и городах Подмосковья. квартиры 1 комнатные квартиры 2 комнатные квартиры 3 комнатные квартиры 4 комнатные

Каждый посетитель сайта найдет свой идеальный вариант городского жилья и ознакомится с самыми популярными предложениями базой дешевых комнат и фото-каталогом московских однокомнатных квартир от хозяев.

Обновление базы каждый час
База квартир и комнат ежечасно обновляется, объекты жилой недвижимости появляются на сайте сразу после создания их риэлтором. Раздел «Последние поступления в базу недвижимости» без посредников показывает «свежие» объявления по продаже и аренде вторичного жилья в Москве и Подмосковье. Возможно, что эти варианты вторичной недвижимости появятся и на риэлторских порталах, но не раньше, чем через сутки. параметры поиска по базе квартир Читать далее «База вторичной недвижимости — как пользоваться?»

Опубликовано

Первичное жильё — брать или нет?

В далеких 60-70х годах прошлого столетия, когда на улице царила хрущевская оттепель, а затем брежневский застой, строилось довольно много домов для того, чтобы удовлетворить потребность населения. Но, конечно же, нельзя было назвать такие жилье комфортным. Обычно у таких квартир были смежные комнаты, небольшие кухни, и стены тонкие.

После перестройки начали строить квартиры уже более комфортные, соответствующие эконом-классу и бизнес-классу, это вызвало потребительский спрос на такие квартиры. К тому же, появилась возможность приватизации квартир, или обмена старой квартиры на более новую, комфортную. Появились кухни-столовые, а также туалеты и ванны, которые теперь были в уже разных помещениях. Общая площадь квартир также увеличилась. В начале 2000-х, жители городов начали приобретать квартиры в новостройках.

Существовавшая ранее служба архитектурно-строительного надзора, к сожалению, не могла проводить полноценный надзор, оценивать качество квартир. Но не беспокойтесь наше агентство недвижимости проводит все сделки с квартирами на высшем уровне. Служба Госприемки позволила сделать качество вводимых объектов намного лучше, а коммунальные блага проводятся в дом сразу же, а не через несколько месяцев. Сразу же после подписания договора, жильцы могут использовать все блага, которые у них должны быть. Читать далее «Первичное жильё — брать или нет?»

Опубликовано

Перспективы изменения цен на жилье в России

Если проанализировать данные, которые сейчас публикуются в СМИ, сообщаются по радио и телевидению, то может сложиться впечатление, что авторы этих данных довольно-таки заблуждаются, не имея правильной информации о том, что творится в регионах России.

Если не учитывать Москву и Петербург, где большие цены на жильё объясняются комфортом и престижностью, а также большими зарплатами и доступной работой, срочный выкуп комнат, квартир и долей в комнатах в России имеет много особенностей.

Для начала нужно знать, что популярное мнение о полной стагнации рынка строительства это ошибка. Конечно же, кризис и другие события повлияли на рынок недвижимости, но количество сделок по покупке, продаже и аренде квартир уменьшилось по таким причинам: уменьшение количества работоспособного населения, потому как был сокращен ряд производств, а многие работники были уволены; ипотечное кредитование стало недоступным; цены на услуги ЖКХ постоянно увеличиваются; как и на продукты, и на другие товары повседневного спроса; Читать далее «Перспективы изменения цен на жилье в России»

Опубликовано

Что из себя представляет жилой фонд?

Фонд обычно определяется как денежные средства, которые предназначены для определенной цели. Но это также могут быть запасы или ресурсы.

Фонды могут быть благотворительными, государственными, публичными, некоммерческими, общественными и другими.

Все имущество, переданное в фонд, становится собственностью этого фонда, причем это имущество нельзя взыскать с фонда даже в судебном порядке. Но при этом фонд обязан тратить деньги только на те цели, для которых он предназначен; эти цели указаны в уставе, а в конце года публикуется отчет об использовании фондового имущества.

Фонд, это специальная организация по трате денежных средств. Но учредители не получают ни прибыли, ни привилегий, также в фонде обычному нету договоров и членства.

Учредители фонда не несут ответственности за его долги; фонд может зарабатывать. Законодательство России не имеет четких законов о фондах и их работе Читать далее «Что из себя представляет жилой фонд?»

Опубликовано

Преимущества профессии риэлтора

Русский язык имеет 2 распространенных варианта написания этого слова риелтор или риэлтор; это слово обозначает физическое или юридическое лицо, являющееся посредников в сфере купли, продажи, обмена или аренды жилья, а также коммерческих помещений. Риэлторы занимаются сведением партнеров, и получают проценты от сделки. Под сведением партнеров понимается нахождение и покупателя, и продавца для определенной квартиры, а также помощь в оформлении сделки между ними.

Риэлтор как профессия
Продажа, покупка или обмен квартиры всегда были, есть и будут; правда, в советские времена такие сделки считались спекуляцией, но сейчас к ним относятся нормально, и услуги риэлтора довольно часто считаются не только нужными, но и необходимыми. Тем более, законодательство четко определяет права и обязанности риэлторов. Читать далее «Преимущества профессии риэлтора»

Опубликовано

Ипотека

Ипотека это 5 этапов, которые вам нужно пройти для того, чтобы получить новую квартиру или дом

1 этап Вам нужно узнать об ипотеке как можно больше информации, чтобы быть осведомленными во всех связанных с ней вопросах

Ипотека это вид заема денег, в качестве залога при этом выступает имущество, квартира, жилой дом. Недвижимость берется в залог для того, чтобы кредитор получил гарантию выплату денежных средств

Но ипотека и ипотечное кредитование разные вещи. При ипотечном кредитовании квартира, дача или дом поступает в залог автоматически, при получении кредита

Вам нужно побольше узнать о законодательстве, связанном с ипотекой?
2 этап подбор ипотечной программы. Этот этап, с определенной точки зрения, является наиболее ответственным изо всех. Выбирать программу ипотеки можно по сроку действия, кредитной ставке, размеру начального взноса, размеру ежемесячных платежей, или же по общей сумме кредита. Для вашего удобства предоставляются несколько ипотечных программ, а также ипотечный калькулятор; бывает, что клиенту предоставляется список банков, предоставляющих ипотеку. Читать далее «Ипотека»

Опубликовано

Как правильно выбирать жильцов при сдаче квартиры

Ищите среди знакомых. Скорее всего, у кого-то из ваших друзей и близких есть желание или необходимость снимать квартиру. В этом случае вы сможете быть уверенны в том, что этот человек вам не обманет, и не испортит имущество, находящееся в квартире. Но для того, чтобы такого квартиранта найти, зачастую необходимо потратить много времени. Есть и другие недостатки рыночные цены на аренду постоянно увеличиваются, а вам может быть неудобно запрашивать у знакомого человека большую цену. Также ваш знакомый или родственник может затягивать оплату на несколько месяцев, пользуясь доверием.

Через Интернет или газеты. В этом случае поиск квартирантов будет очень дешевым, и, как может показаться, быстрым. Но, в реальности, такой поиск иногда затягивается на долгие недели или месяцы, к тому же вы можете попасть на мошенников. Читать далее «Как правильно выбирать жильцов при сдаче квартиры»

Опубликовано

Дарение квартиры в Москве

Если вы собираетесь совершать дарение квартиры или комнаты, то вся процедура должна быть правильно оформлена, с соблюдением всех установленных норм. В противном случае ее могут признать недействительной.

Согласно российскому законодательству, обе стороны, а именно даритель и одаряемый, заключают соответствующий договор в письменном виде. Затем оба участника подписывают договор, и регистрируют его. Закон позволяет составлять договора дарения самостоятельно, но лучше поручить это дело профессиональному юристу из агентства недвижимости. Кстати, многие считают, что тут непременно нужно обращаться к нотариусу это не так, ведь поход к нотариусу вовсе не является обязательным. Читать далее «Дарение квартиры в Москве»

Опубликовано

Оформление дарения приватизированной квартиры

Передачу прав на владение квартирой от дарителя к одаряемому также необходимо регистрировать, а помочь вам в этом может наше агентство недвижимости. Оплата государственной пошлины является обязательной. Также, если квартира была куплена до 31 января 1998 года, тогда понадобится еще и регистрация ранее возникших прав дарителя. Это можно сделать во время оформления договора дарения. Имейте в виду, что государственная пошлина за эту регистрацию не взимается.

Необязательно сразу же оформлять акт дарения. Согласно закону, дарение может быть также и обещанным. Если это обещание правильно оформлено, и намерение в нем описано достаточно четко, тогда обещание можно считать гарантией последующего дарения.

Обещание такого вида оформляется также в письменной форме, и также проходит государственную регистрацию. В документе указывается конкретный объект дарения, то есть квартира или комната. Читать далее «Оформление дарения приватизированной квартиры»