Опубликовано

Коттеджный поселок «У лесного озера»

Коттеджный поселок «У лесного озера» — это жилой охраняемый комплекс бизнес-класса с благоустроенной территорией и развитой инженерной инфраструктурой.

Поселок является обладателем Серебряной Премии в номинации «Таунхаус года-2004» Ежегодного Конкурса достижений в области загородной недвижимости «Поселок года». Современная архитектура, высокое качество строительства с использованием передовых технологий и материалов, ландшафтный дизайн и организация инфраструктуры – все это получило высокую оценку жюри конкурса.

В настоящее время для любого человека одним из основных мотивов выбора места проживания является безопасность его семьи. Поэтому здесь создана современная надежная система охраны. В поселке действуют все центральные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, магистральный газ, московский телефон, оптико-волоконные коммуникации, интернет. Поселок полностью благоустроен, уже функционирует служба эксплуатации, регулярно производится уборка территории , вывоз мусора и стрижка газонов. Читать далее «Коттеджный поселок «У лесного озера»»

Опубликовано

Коттеджный посёлок «Пестовское»

Исторически сложилось так, что именно направление Ярославского шоссе, Ярославка, как называют его местные жители, стало одним из самых знаменитых традиционных «стародачных мест». Тарасовка, Мамонтовка, Пирогово – лишь некоторые названия из длинного перечня любимых мест русской интеллигенции и художественной элиты рубежа 19-20 в.в.

На самом близком расстоянии друг от друга здесь находятся «Троице-Сергиева Лавра», центр народных промыслов Жостово, усадьба «Любимовка», связанная с именем К.С. Станиславского, усадьба «Мураново», в которой любили бывать Федор Тютчев и Сергей Аксаков, красивейшая усадьба «Абрамцево», принадлежавшая знаменитому меценату и благотворителю Савве Мамонтову.

В непосредственной близости от коттеджного поселка находится удобный подъезд к водам Пестовского водохранилища, где так хорошо ловить рыбу, устраивать пикники и кататься на лодках теплым летним днем. Тех, кто предпочитает активный сезонный отдых, ждут горные лыжи в «Волен-парке» или Сорочанах, а так же конные прогулки по окрестностям, которые можно заказать в пансионате Гостелерадио РФ «Софрино». Читать далее «Коттеджный посёлок «Пестовское»»

Опубликовано

Тонкости получения кредита под залог недвижимости

В последнее время все больше людей предпочитают брать займ в банке под залог жилой недвижимости. Проведенный анализ рынка показал, что именно этот продукт входит в число самых популярных не только среди заемщиков, но и кредиторов.

Почему же займ под залог недвижимости стал таким популярным? На самом деле важным критерием при выборе варианта является безопасность, т.к. подобный займ дает практически стопроцентную гарантию, причем для обеих сторон соглашения.

В настоящее время получить крупную сумму денег бывает достаточно сложно, если не предоставлять в качестве залога собственное имущество. В связи с этим многие жители России используют его в качестве гарантии для получения необходимых для тех или иных вещей деньги.

Получить займ может только человек, который достиг совершеннолетия, но при этом не перешел границу в 65 лет. С собой Вам нужно взять паспорт гражданина РФ, свидетельство о праве собственности, а также необходимый документ-основание. Это может быть, например, договор дарения, купли-продажи, или приватизации. Читать далее «Тонкости получения кредита под залог недвижимости»

Опубликовано

Ипотека

Вы нашли нужную Вам квартиру. Но вот беда – чтобы купить ее, Вам придется копить еще лет десять, а цены растут, да и жить хочется сегодня а не завтра. Чтобы дом Вашей мечты так и не остался всего лишь мечтой, придумала ипотека. Вы оплачиваете часть стоимости квартиры, а остальную сумму вносит банк.

Вы вселяетесь и в течение нескольких лет ежемесячно выплачиваете долг. Однако все не так просто, как кажется. Сначала нужно выбрать банк, который занимается ипотечным кредитованием. Выбрать наиболее надежный, с наименее низкими процентами. Кроме этого, надо чтобы и банк Вас «выбрал».

Иными словами, чтобы Вы отвечали требованиям банка, согласно которым он выплачивает кредиты. Допусти, Вы нашли банк, и под Вашу зарплату он с готовностью выплатит кредит. Но банки не строят дома. Если Выбранная Вами квартира уже кому-то принадлежала, то Вам предстоит погрузиться в пучину вторичной недвижимости – собрать все необходимые документы по квартире для предоставления в банк. Если Вы покупаете новостройку, то нужно тщательно проверить строительную компанию. Читать далее «Ипотека»

Опубликовано

Загородная недвижимость

Малоэтажное загородное домостроение все прочнее завоевывает территории Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Загородная недвижимость всегда была в цене, но сегодня, с развитием новых технологий и материалов, она постепенно переходит в разряд доступной.

Еще недавно участники рынка громко заявляли о традиционных пристрастиях покупателей коттеджей и загородных домов — калиброванный брус, камень, кирпич. Тем не менее, с каждым годом мы наблюдаем открытие новых производств по строительству быстровозводимых строений, пригодных для жизни в нашем климате. Современные материалы и биотопливо превосходят своих предшественников не только по цене, но и по практическим показателям: прочности, износостойкости, теплоёмкости. Кто-то по-прежнему, живет в деревянных домах, а кто-то в домах из прессованных бетонных блоков. Чем же руководствоваться при покупке загородного дома?

Во-первых, необходимо помнить, что новые технологии должны быть проверены «на прочность». Если кто-то из ваших знакомых уже прожил в «каркасном» доме несколько лет — возможно, это повод, чтобы обратить внимание на данный вариант. Читать далее «Загородная недвижимость»

Опубликовано

Земля и кризис

По мнению большинства экспертов и агентств недвижимости Санкт-Петербурга, земля в СПб увеличивается в объемах — рынок переполнен доступными предложениями о продаже загородной недвижимости.

В связи с нелёгкими временами, эксперты отмечают сокращение покупателей и продавцов в секторе загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти. Хотя общий спад рынка может сыграть на руку тем, у кого есть деньги.

Несмотря на кризис, с начала 2009 года значительно возросло общее количество продаваемых загородных объектов (на 20% в сравнении с прошлым годом), что обострило конкуренцию между продавцами. Недостроенные коттеджи и земли сельскохозяйственного назначения массово выставляются на продажу. Очевидно, быстрые деньги были очень нужны девелоперам. Читать далее «Земля и кризис»

Опубликовано

Консультации юриста

Еженедельно, по вторникам и четвергам с 17:00 до 19:00, в офисе «Диалог» ведет прием юрист (практикующий адвокат). Все желающие могут получить бесплатную юридическую консультацию или задать вопрос юристу на нашем сайте.

Вы также можете нанять юриста для составления иска и ведения гражданских дел в суде.

Наиболее часто задаваемые вопросы:

Вопрос: По наследству получил квартиру от родителей, в которой прописана дочь брата. Могу ли я продать квартиру?

Ответ: Собственник недвижимого имущества вправе свободно владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению. Но т.к. согласно п.2 ст.292 ГК РФ при переходе права собственности на жилое помещение члены семьи бывшего собственника сохраняют право пользования им, то при отчуждении квартиры необходимо согласие Вашей племянницы. Читать далее «Консультации юриста»