Онлайн оценка стоимости квартиры для Вас!

Недвижимость самый дорогой предмет собственности, даже незначительное изменение стоимости квартиры может означать реально немалую сумму денег. Поэтому правильное определение рыночной стоимости квартиры (коттеджа), компетентная оценка недвижимости в Москве или в Подмосковье один из самых важных моментов в процессе продажи жилья.

Рыночная стоимость квартиры это наиболее вероятная цена квартиры, которая складывается при продаже жилья на рынке недвижимости и зависит от ситуации на рынке недвижимости. Чтобы приблизительно оценить стоимость своей квартиры, можно воспользоваться on-line калькулятором оценки недвижимости, разработанного аналитиками Агентства недвижимости.

Если Вы все же решили воспользоваться услугам компании, то сотрудник локального офиса, специализирующийся на оценке квартир именно в Вашем районе, обязательно посетит ее лично. При проведении бесплатной оценки Вашей квартиры будут учтены все ее особенности (произведенные строительные работы, ремонт, перепланировка). Также будут приняты во внимание все юридические (количество собственников, приватизация, обременение) и технические параметры квартиры: местоположение, площадь, удаленность от основных объектов инфраструктуры района, тип дома, этажность и т.д. Читать далее «Онлайн оценка стоимости квартиры для Вас!»

Перспективы изменения цен на жилье в России

Если проанализировать данные, которые сейчас публикуются в СМИ, сообщаются по радио и телевидению, то может сложиться впечатление, что авторы этих данных довольно-таки заблуждаются, не имея правильной информации о том, что творится в регионах России.

Если не учитывать Москву и Петербург, где большие цены на жильё объясняются комфортом и престижностью, а также большими зарплатами и доступной работой, срочный выкуп комнат, квартир и долей в комнатах в России имеет много особенностей.

Для начала нужно знать, что популярное мнение о полной стагнации рынка строительства это ошибка. Конечно же, кризис и другие события повлияли на рынок недвижимости, но количество сделок по покупке, продаже и аренде квартир уменьшилось по таким причинам: уменьшение количества работоспособного населения, потому как был сокращен ряд производств, а многие работники были уволены; ипотечное кредитование стало недоступным; цены на услуги ЖКХ постоянно увеличиваются; как и на продукты, и на другие товары повседневного спроса; Читать далее «Перспективы изменения цен на жилье в России»

Соглашение об уступке: можно ли не платить застройщику?

Большинство дольщиков, которые используют свою недвижимость в качестве инвестиций, стараются продать квартиры, не регистрируя права собственности путем передачи инвестиционных объектов по Договору уступки прав. Но подчас такие сделки приводят к большим затратам ряд застройщиков за согласие на уступку требует оплату. Возможно ли миновать застройщика и не платить за уступку прав требования на квартиру?

Становясь участником долевого строительства, будущий дольщик заключает Договор долевого участия (ДДУ), который подлежит обязательной регистрации в УФРС. Чтобы продать свои права или квартиру, нужно: получить объект недвижимости по передаточному акту, зарегистрировать право собственности на него, и только после этого продать жилье по договору купли-продажи или заключить с покупателем соглашение об уступке прав требования на квартиру, в результате которого покупатель станет дольщиком вместо предыдущего участника долевого строительства.
Большинство компаний застройщиков за совершение действий по согласованию переуступки прав по ДДУ требуют значительную оплату, хотя по сути все сводится к банальному изменению данных о клиенте в договоре долевого участия. На практике оплата может составлять как 5-10 тыс. рублей, так до 6% от стоимости недвижимости. Читать далее «Соглашение об уступке: можно ли не платить застройщику?»

Коттеджный поселок «У лесного озера»

Коттеджный поселок «У лесного озера» — это жилой охраняемый комплекс бизнес-класса с благоустроенной территорией и развитой инженерной инфраструктурой.

Поселок является обладателем Серебряной Премии в номинации «Таунхаус года-2004» Ежегодного Конкурса достижений в области загородной недвижимости «Поселок года». Современная архитектура, высокое качество строительства с использованием передовых технологий и материалов, ландшафтный дизайн и организация инфраструктуры – все это получило высокую оценку жюри конкурса.

В настоящее время для любого человека одним из основных мотивов выбора места проживания является безопасность его семьи. Поэтому здесь создана современная надежная система охраны. В поселке действуют все центральные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, магистральный газ, московский телефон, оптико-волоконные коммуникации, интернет. Поселок полностью благоустроен, уже функционирует служба эксплуатации, регулярно производится уборка территории , вывоз мусора и стрижка газонов. Читать далее «Коттеджный поселок «У лесного озера»»

Мы занимаемся посредничеством при аренде и продаже недвижимости

У нас Вы сможете найти много интересного из мира недвижимости, найти ответы на многие вопросы и, может быть, на самый главный для себя вопрос – «жилищный». Мы работаем на рынках недвижимости Москвы и Московской области.

Мы занимаемся посредничеством при аренде и продаже недвижимости, и оказывает правовые и финансовые консультации при совершении сделок с недвижимостью.

Благодаря обширным знаниям, квалифицированным специалистам, имеющим огромный опыт в данной сфере, и постоянному анализу рынка недвижимости наше агентство способно совершать сделки с Вашей недвижимостью на высоком уровне и за рекордно короткие сроки. Читать далее «Мы занимаемся посредничеством при аренде и продаже недвижимости»