Опубликовано

Где и как снять квартиру или комнату?

Если вы хотите снять квартиру в Москве или Подмосковье на длительный срок, необходимо учитывать, что немаловажное влияние на объем доступного предложения и, соответственно, выбор, а также размер ставок оказывает сезонный фактор. Квартиру в аренду на длительный срок лучше всего искать в периоды спадов, которые наступают в декабре-январе и в мае перед периодом отпусков. Подъемы на рынке отмечаются в августе-сентябре, когда в город приезжают студенты, новая рабочая сила и т.д.

Соответственно, перед началом нового сезона собственники, как правило, поднимают ставки. При нормальной ситуации в экономике сезонное повышение ставок производится на уровень инфляции.

Какой договор нужно заключить?
Юридически верно данный документ называется договором коммерческого найма. При аренде договор найма со стороны наймодателя должны подписать все сособственники и все совершеннолетние лица, зарегистрированные в квартире. Читать далее «Где и как снять квартиру или комнату?»

Опубликовано

Почему не следует торопиться с подписанием договора ренты?

Все чаще мы видим в объявлениях, в прессе, на радио и по телевидению о новой услуге договоре пожизненной ренты квартиры. Эта реклама чаще всего адресована пожилым людям, и предлагает им заключить договора на ежемесячную выплату денежных средств в обмен на завещание квартиры.

Есть и немного измененный вариант такого договора в нем пенсионеру выдается возможность проживания в домах престарелых или пансионатах, где они смогут рассчитывать на помощь и денежную компенсацию.

Но, учитывая количество махинаций с квартирами, договор ренты представляется не таким уж и выгодным предложением, как кажется.

Конечно, есть серьезные организации, которые придерживаются всех условий договора, которые действительно выплачивают все необходимые деньги пенсионерам, и которые на рынке уже много лет. Но рядом с ними существуют и небольшие, работающие по несколько месяцев компании, задача которых выманить из клиентов деньги. Читать далее «Почему не следует торопиться с подписанием договора ренты?»

Опубликовано

Кто регулирует тарифы на ЖКХ?

Даже тем, кто не очень разбирается в вопросах экономики, вполне ясно, что увеличение цен на все услуги ЖКХ никак не перекрывают ни увеличение доходов и зарплаты для населения, ни индексацию пенсий. Большая цена на услуги организаций ЖКХ не улучшает благосостояние людей, как бы это не доказывало Минэкономразвития.

Это министерство информирует правительство о том, что скорость инфляции связана с увеличением тарифов на ЖКХ, которые поддаются регулировке. Но вопрос в том кто же будет регулировать эти тарифы?

Компании, являющиеся естественными монополиями, обычно стремятся к завышенным ценам, объясняя их тем, что в цену продукта входят инвестиционные составляющие. Выходит, что все население поддерживает финансирование частного бизнеса, и вкладывает в него деньги. Тем более, руководители и менеджеры имеют довольно большие заплаты, хотя в ближайшее время не было построена заводов по переработке нефтепродуктов, и свежих электростанций тоже нету. Жадность и стремление к быстрым деньгам идет не на пользу монополиям; хотя власти страны и утверждают, что держат ситуацию под контролем, но уже несколько лет ситуация все та же нефть становится дешевой, а бензин дорогим. И неизвестно, когда ситуация улучшится. Читать далее «Кто регулирует тарифы на ЖКХ?»

Опубликовано

Как правильно выбирать жильцов при сдаче квартиры

Ищите среди знакомых. Скорее всего, у кого-то из ваших друзей и близких есть желание или необходимость снимать квартиру. В этом случае вы сможете быть уверенны в том, что этот человек вам не обманет, и не испортит имущество, находящееся в квартире. Но для того, чтобы такого квартиранта найти, зачастую необходимо потратить много времени. Есть и другие недостатки рыночные цены на аренду постоянно увеличиваются, а вам может быть неудобно запрашивать у знакомого человека большую цену. Также ваш знакомый или родственник может затягивать оплату на несколько месяцев, пользуясь доверием.

Через Интернет или газеты. В этом случае поиск квартирантов будет очень дешевым, и, как может показаться, быстрым. Но, в реальности, такой поиск иногда затягивается на долгие недели или месяцы, к тому же вы можете попасть на мошенников. Читать далее «Как правильно выбирать жильцов при сдаче квартиры»

Опубликовано

Обширная подборка квартир

Сегодня в базе Агентства Недвижимости собраны предложения как от самих застройщиков, так и от подрядчиков и частных инвесторов. Обширная подборка квартир предполагает возможность реального выбора. Кризис, наиболее ярко отразившийся на положении строительной отрасли, привел к снижению цен и к серьезной задержке по сдаче объектов. Поэтому сейчас потребители стали гораздо более требовательно относиться к выбору строительной компании. Как выбрать новостройку

Нередко покупатели приходят, выбирая себе квартиру в увиденном доме или ориентируясь на новую застройку. Такое безусловно возможно, и специалисту нетрудно будет подобрать вариант, причем даже предлагая клиенту не только разные плащади и этажи, но и подбирая наиболее интереные ценовые предложения.

С квартирами, которые реализуют подрядчики, складывается интересная ситуация подрядчик, нуждаясь в скорейшей реализации квартир, идет на дисконт, проще говоря, снижает цены. Но самому покупателю выйти на подрядчика, который продает квартиру, достаточно сложно, ведь основной род деятельности таких организаций вовсе не продажа квартир. Поэтому, если вы обратитесь в Агентство Недвижимости, вам легко подберут подходящий вариант, ведь в базе агентства собраны не только предложения подрядчиков, а еще и выставленные на продажу квартиры частных инвесторов. Читать далее «Обширная подборка квартир»

Опубликовано

Мы занимаемся посредничеством при аренде и продаже недвижимости

У нас Вы сможете найти много интересного из мира недвижимости, найти ответы на многие вопросы и, может быть, на самый главный для себя вопрос – «жилищный». Мы работаем на рынках недвижимости Москвы и Московской области.

Мы занимаемся посредничеством при аренде и продаже недвижимости, и оказывает правовые и финансовые консультации при совершении сделок с недвижимостью.

Благодаря обширным знаниям, квалифицированным специалистам, имеющим огромный опыт в данной сфере, и постоянному анализу рынка недвижимости наше агентство способно совершать сделки с Вашей недвижимостью на высоком уровне и за рекордно короткие сроки. Читать далее «Мы занимаемся посредничеством при аренде и продаже недвижимости»