Опубликовано

Риэлторские услуги. Агентство недвижимости Диалог

Вы получите все необходимые консультации высококвалифицированных специалистов по недвижимости и юристов. Если нужно, мы одновременно подберем Вам другую недвижимость с учетом всех Ваших пожеланий и требований, финансовых возможностей, проведем переговоры, проверим юридическую чистоту документов, проведем сделку и обеспечим безопасные расчеты.

Наши риэлторы в короткие сроки подготовят все необходимые документы для проведения сделки с недвижимостью и ее регистрацию в Главном Управлении Федеральной Регистрационной службы, помогут оформить сделку у нотариуса или в простой письменной форме, а также сдать документы на регистрацию.

Мы продаем и оформляем недвижимость не только в городе Железнодорожном, но и в городе Реутов, городе Балашиха, а также городе Москва и в других районах Подмосковья. Читать далее «Риэлторские услуги. Агентство недвижимости Диалог»

Опубликовано

Как снять квартиру подешевле?

Существует несколько способов, как можно снять квартиру дешевле рыночных ставок:

если это сезонное жилье, то есть сдающееся на период, пока хозяева на даче;
если квартира малогабаритная («гостинка»);
если это квартира в новостройке без отделки, то есть нанимателям придется самостоятельно сделать в ней ремонт;
если собственнику срочно необходима большая сумма денег (например, он уезжает на полгода-год) и он просит внести всю сумму сразу, то готов давать значительную скидку;
если сдается двухкомнатная квартира с одной закрытой комнатой (такая квартира будет сдаваться по стоимости одно-, а не двухкомнатной);
если квартира одновременно выставлена на продажу соответственно, собственники готовы давать скидку за неудобство в виде визитов потенциальных покупателей.

Профессиональные риэлторы Агентства Недвижимости имеют многолетний опыт работы на рынке аренды московского региона и оперативно подберут жилье, отвечающее вашим требованиям, а также окажут компетентную помощь при заключении договора.

Что делать, если хозяин наведывается в жилье без предупреждения?
Все условия доступа в квартиру должны быть прописаны в договоре найма: время как правило, раз в месяц, по определенной договоренности или предупреждению за сутки. Нормальный риэлтор это учитывает это ещё одна причина, по которой, в частности, стоит обратиться к риэлтору, чтобы избежать недоразумений и неадекватных собственников.

Опубликовано

Недвижимость в Подмосковье

Недвижимость в Подмосковье   — это квартиры, коттеджи, дома, дачи, земельные участки, а также коммерческая недвижимость в красивом, современном городе, всего в 10 км от Москвы. Идеальное сочетание московского комфорта с природой Подмосковья.

Хотите продать, купить квартиру в Железнодорожном, коттедж, дом, дачу, земельный участок в городском округе Железнодорожный, нежилое помещение в центре города Железнодорожный, недвижимость в Балашихе или в других городах Подмосковья?

Агентство недвижимости Диалог  обладает большим опытом в проведении любых сделок, с жилой и коммерческой недвижимостью в г. Железнодорожном, г. Балашихе, г. Реутов, а также в других городах и районах Подмосковья, как на первичном, так и вторичном рынке недвижимости. Читать далее «Недвижимость в Подмосковье»

Опубликовано

Риэлторские услуги  

Сделки с недвижимостью связаны с самым большим финансовым вложением каждого человека. Сумма сделки сегодня, как правило, очень велика. Учитывая большой риск при самостоятельном оформлении, было бы неразумно рассматривать сделку с недвижимостью без профессиональной помощи специалистов.

Если Вы еще не решили куда обращаться, то есть множество причин обратится именно к нам, и вот некоторые из них:

Мы имеем множество ресурсов, чтобы помочь Вам в вашем поиске. Иногда недвижимость, которую вы ищете, есть в продаже, но не активно рекламируется. Наши специалисты проведут исследование рынка недвижимости и предоставят вам наиболее полную информацию.

Банки и ипотечные агентства предлагают большой выбор ипотечных программ, мы поможем вам определить какая ипотечная программа выгодна именно Вам. Читать далее «Риэлторские услуги  »

Опубликовано

Сопровождение сделки

Наш специалист подобрал Вам подходящий вариант или Вы сами нашли нужную Вам квартиру. Теперь стоит не менее сложная, а главное, муторная задача –собрать необходимые справки из ЖЭКа, БТИ, прочих государственных структур и все как следует оформить.

Не ждите, что чиновники будут Вам улыбаться и кинутся немедленно подписывать Вашу бумажку. Приготовьтесь к тому, что Вы отстоите пару часов в очереди, потратив на это свой рабочий день.

Если Вы не хотите тратить свое время, а главное, терпение и нервы, переложите эту неприятную обязанность на наших риэлторов – используя налаженные связи, они соберут все необходимые документы, а также организуют оформление договора и его регистрацию в регистрационной палате. Читать далее «Сопровождение сделки»

Опубликовано

Преимущества профессии риэлтора

Русский язык имеет 2 распространенных варианта написания этого слова риелтор или риэлтор; это слово обозначает физическое или юридическое лицо, являющееся посредников в сфере купли, продажи, обмена или аренды жилья, а также коммерческих помещений. Риэлторы занимаются сведением партнеров, и получают проценты от сделки. Под сведением партнеров понимается нахождение и покупателя, и продавца для определенной квартиры, а также помощь в оформлении сделки между ними.

Риэлтор как профессия
Продажа, покупка или обмен квартиры всегда были, есть и будут; правда, в советские времена такие сделки считались спекуляцией, но сейчас к ним относятся нормально, и услуги риэлтора довольно часто считаются не только нужными, но и необходимыми. Тем более, законодательство четко определяет права и обязанности риэлторов. Читать далее «Преимущества профессии риэлтора»

Опубликовано

Как правильно выбирать жильцов при сдаче квартиры

Ищите среди знакомых. Скорее всего, у кого-то из ваших друзей и близких есть желание или необходимость снимать квартиру. В этом случае вы сможете быть уверенны в том, что этот человек вам не обманет, и не испортит имущество, находящееся в квартире. Но для того, чтобы такого квартиранта найти, зачастую необходимо потратить много времени. Есть и другие недостатки рыночные цены на аренду постоянно увеличиваются, а вам может быть неудобно запрашивать у знакомого человека большую цену. Также ваш знакомый или родственник может затягивать оплату на несколько месяцев, пользуясь доверием.

Через Интернет или газеты. В этом случае поиск квартирантов будет очень дешевым, и, как может показаться, быстрым. Но, в реальности, такой поиск иногда затягивается на долгие недели или месяцы, к тому же вы можете попасть на мошенников. Читать далее «Как правильно выбирать жильцов при сдаче квартиры»

Опубликовано

Оформление дарения приватизированной квартиры

Передачу прав на владение квартирой от дарителя к одаряемому также необходимо регистрировать, а помочь вам в этом может наше агентство недвижимости. Оплата государственной пошлины является обязательной. Также, если квартира была куплена до 31 января 1998 года, тогда понадобится еще и регистрация ранее возникших прав дарителя. Это можно сделать во время оформления договора дарения. Имейте в виду, что государственная пошлина за эту регистрацию не взимается.

Необязательно сразу же оформлять акт дарения. Согласно закону, дарение может быть также и обещанным. Если это обещание правильно оформлено, и намерение в нем описано достаточно четко, тогда обещание можно считать гарантией последующего дарения.

Обещание такого вида оформляется также в письменной форме, и также проходит государственную регистрацию. В документе указывается конкретный объект дарения, то есть квартира или комната. Читать далее «Оформление дарения приватизированной квартиры»

Опубликовано

Предоставление гарантий в риэлтерском бизнесе

Время бежит вперед. Некоторые вещи, еще вчера казавшиеся актуальными, на сегодняшний момент незаметно стали банальными. Вспомните, каким чудом техники нам казался кухонный комбайн или сотовый телефон. Практически во всех сферах нашей жизни постоянно появляется что-то новое, и мы без колебаний воспринимаем это как должное, хотя еще вчера с трудом это себе представляли. Покупка недвижимости не укладывается в простой алгоритм «пришел увидел купил». Сделки на рынке жилья стали такими сложными и многоходовыми, что позволить себе роскошь гарантировать практически стопроцентную безопасность могут только профессионалы. Именно предоставление гарантий является «последним словом техники» в риэлтерском бизнесе. К сожалению, для большинства присутствующих на жилищном рынке игроков безопасность клиентов является лишь препятствием к достижению каких-то своих целей. Отмененная в 2002 году обязательная сертификация риэлтерских услуг дала возможность выйти на рынок массе мелких фирм, основная задача которых если не обмануть клиента, то получить с него проценты за сделку и умыть руки, абсолютно не волнуясь о последствиях. А горе-покупатель остается один на один с возникшими вдруг проблемами. Читать далее «Предоставление гарантий в риэлтерском бизнесе»

Опубликовано

Нужен дом для встречи Нового Года? Обращайтесь к нам!

Аренда коттеджей на сутки услуга агентства недвижимости, позволяющая снять дачу или коттедж в Подмосковье на один или несколько дней. При посуточной аренде дома оплата не зависит от количества гостей и обойдется каждому дешевле, чем номер в доме отдыха. Для желающих снять коттедж на сутки в базе недвижимости компании есть большой выбор коттеджей от небольших уютных дач до элитных многоэтажных домов, рассчитанных на компанию из 100 человек. Арендуя на день сервисные коттеджи в московской области, Вы можете отдохнуть от будничной суеты в семейном кругу или в компании друзей.

Аренда коттеджей на выходные в московской области не менее популярна, чем отдых в санатории или пансионате. Летом на выходные дни для семейного отдыха с детьми можно снять уютные дачи в местах с живописной природой, с расположенными рядом лесными опушками и водоемами реками или озерами. А компании друзей понравится аренда домов в престижных районах Подмосковья с развитой инфраструктурой ресторанами и дискотеками, полями для гольфа или яхт-клубами. Аренда коттеджей на Новый Год или на Рождество в поселках рядом с Москвой наиболее востребованная риэлторская услуга декабря месяца. В подмосковном доме Вас будет окружать домашняя атмосфера качественная мебель, уютный камин и оснащенная всем необходимым кухня. Дачи на Новый Год наряжают гирляндами, а около арендованного дома можно нарядить елку, вокруг которой гости будут водить хороводы сразу после праздничного новогоднего стола. Время пролетит незаметно, если снять в Подмосковье коттедж на период от Нового Года до Рождества со спутниковым телевидением и кинозалом, с баней и бассейном. Аренда коттеджа на свадьбу или на другие праздники в Подмосковье становится все более модной. Читать далее «Нужен дом для встречи Нового Года? Обращайтесь к нам!»