Мы работаем для Клиента!

Мы обещаем то, что можем предоставить, и предоставляем то, что обещаем.
Мы работаем для Клиента и никогда не делаем его неправым.
В основе взаимоотношений с нашими клиентами лежит доброжелательность, взаимное уважение и индивидуальный подход, клиент уникален и может стать нашим другом.

Все сотрудники компании стремятся быть профессионалами, для чего повышают свой уровень компетентности посредством обучения.
Во всех своих действиях компания демонстрирует порядочность и честность как по отношению к Клиентам, так и к другим риэлтерским компаниям.
Мы всегда следуем разумным мерам безопасности при взаиморасчетах по сделкам.

Мы всегда придерживаемся тщательной проверки юридической чистоты правоустанавливающих документов на объекты недвижимости и никогда не беремся за совершение сделок сомнительного характера.
Наша компания работает на основе полной легальности и придерживается законов РФ в полном объеме. Читать далее «Мы работаем для Клиента!»

Поселок таунхаусов «Левобережный»

Поселок таунхаусов «Левобережный» строится в г. Долгопрудном вдоль живописной береговой полосы канала им. Москвы на участке, расположенном в 150 метрах от канала, 350 метрах от Лихачевского шоссе и в 2 км от МКАД. Все квартиры расположены в 3-х уровнях и имеют на 1-ом этаже гараж для одной автомашины. По желанию клиентов жилая площадь может быть увеличена за счет добавления комнаты на мансардном этаже Территория поселка огорожена и охраняется, дороги и тротуары вымощены фигурной плиткой, хорошо освещаются в ночное время. Вся территория благоустроена и озеленена. У каждого коттеджа имеется небольшой земельный участок. Все дома строятся по канадской технологии. Квартиры сдаются в соответствии с планировками, предусмотренными проектом, под чистовую отделку: стены и потолки гипсокартон, пол фанера 18мм, окна ПВХ с двухкамерным стеклопакетом, входная металлическая утепленная дверь, гаражные секционные ворота, проложены все инженерные коммуникации (электричество, газ, водопровод, канализация, ТВ кабель, телефон), установлена автономная система воздушного отопления и газовый водонагреватель емкостного типа. Сантехприборы, смесители, эл. розетки и выключатели не устанавливаются. Новый проект это сочетание преимуществ современных домостроительных технологий, индивидуального загородного жилья в экологически чистом живописном районе, городского комфорта и привлекательных цен.  Читать далее «Поселок таунхаусов «Левобережный»»

Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу

Представители Минтруда РФ разработали законопроект, который позволяет многодетным семьям приобретать недвижимость в ипотеку по материнскому капиталу сразу же после его получения. Подобные ограничения серьезно мешали родителям, так как приходилось ожидать момента, когда ребенку исполнится три года, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Данный законопроект заметно облегчит жизнь многодетным семьям.

Эксперты утверждают, что этот вопрос окажется актуальным для жителей Владивостока. А все потому, что практически 90% семей Приморского края используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. В настоящее время семьи, у которых рождается второй, третий и последующие дети, или же они их усыновляют, могут потратить материнский капитал только спустя 3 года. Читать далее «Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу»

Советы и рекомендации по приобретению недвижимости

Советы и рекомендации по приобретению недвижимости Работа риэлтора иногда незаметна клиентам, пока они сами не столкнутся с ней. Кстати, именно невидимая для клиента работа показатель качества и профессионализма. Однако Вы всё можете сделать самостоятельно, поэтому предлагаем Вам отработанную пошаговую технологию приобретения недвижимости, а также важные рекомендации к действию: Первый шаг: просмотр предложений Просмотрев информационные ресурсы по недвижимости (например, из рук в руки, sob, яндекс-недвижимость) Вы увидите огромное количество предложений.

Особенности аренды (найма) жилых помещений и рекомендации по заключению договора Уважаемые собственники, клиенты и агенты, Настоящая статья призвана упорядочить положения законодательства по арендным отношениям и практическое правоприменение, а так же ответить на возникающие у Вас вопросы при подписании договора аренды (найма) жилого помещения. Согласно статьи 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Вместе с тем при подписании договора аренды (найма) жилого помещения у собственников, нанимателей (клиентов) и агентов по недвижимости возникает ряд спорных ситуаций и моментов, требующих пояснения. В этой связи хотелос

Тонкости получения кредита под залог недвижимости
В последнее время все больше людей предпочитают брать займ в банке под залог жилой недвижимости. Проведенный анализ рынка показал, что именно этот продукт входит в число самых популярных не только среди заемщиков, но и кредиторов. Почему же займ под залог недвижимости стал таким популярным? На самом деле важным критерием при выборе варианта является безопасность, т.к. подобныйзайм дает практически стопроцентную гарантию, причем для обеих сторон соглашения. В настоящее время получить крупную сумму денег бывает достаточно сложно, если не предоставлять в качестве залога собственное имущество. В связи с этим многие жители России используют его в качестве гарантии для получения необходимых для тех или иных вещей деньги. Получить займ может только человек,

Особенности категорий земельных участков
Последние несколько лет увеличивается спрос на загородную недвижимость, будь то жилой дом или садовый участок. Кто-то хочет проводить выходные дни загородом, а кто-то хочет постоянно проживать в своем доме. Но как правильно выбрать необходимый земельный участок, какие категории и виды земель существуют, и какой вид земли предназначен для частного строительства. Прежде всего, земельный участок, это часть земной поверхности, который имеет фиксированную границу. А такие характеристики участка как правовой статус, площадь, местоположение и так далее, отражаются в государственном кадастре недвижимости. И вот именно правовой статус земельного участка определяет непосредственно его разрешенное использование, целевое назначение и форму законного владения. Согласно Земельному кодексу Российской Федерации кажд

Минтруда РФ: материнский капитал можно будет использовать сразу Представители Минтруда РФ разработали законопроект, который позволяет многодетным семьям приобретать недвижимость в ипотеку по материнскому капиталу сразу же после его получения. Подобные ограничения серьезно мешали родителям, так как приходилось ожидать момента, когда ребенку исполнится три года, чтобы обратиться в банк за ипотекой. Данный законопроект заметно облегчит жизнь многодетным семьям. Эксперты утверждают, что этот вопрос окажется актуальным для жителей Владивостока. А все потому, что практически 90% семей Приморского края используют материнский капитал для улучшения жилищных условий. В настоящее время семьи, у которых рождается второй, третий и последующие дети, или же они их усыновляют, могут потратить материнский капитал только спустя 3 года. Специалисты считают, что жителям Приморья данный законопроект позволит улучшить жилищные

Аренда квартиры: как выбрать надежного квартиранта?
Сдача квартиры в аренду – дело очень прибыльное, но вместе с тем и рискованное. Многое зависит именно от удачного выбора квартирантов. Конечно, можно обзвонить своих друзей и родственников и узнать, есть ли у них на примете надежные квартиранты. Но как доказывает практика, аренда квартиры знакомым чаще приводит к испортившимся отношениям. Основополагающие критерии, по которым необходимо выбирать жильцов:

1. Гражданство. Человек, приехавший из другой страны, может создать немало проблем, да и к тому же, как с ним заключить договор и надеяться, что он ничего не украдет и будет исправно платить, если ему достаточно собрать все необходимое и уехать к себе на родину?

2. Семейный статус.Наиболее надежными квартиросъемщиками считаются семейные пары. Но если в семье есть маленький ребе …
Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке
Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о покупке собственного жилья. И не важно, по каким причинам это происходит: образование новой семьи, желание сменить место жительства, или любая другая причина; главное, чтобы Ваша новая квартира или дом соответствовали всем современным требованиям: в первую очередь это – качество и надежность. Немаловажным фактором является стоимость жилья. Также важно, чтобы новое жилье было комфортным для проживания, а рядом была развитая инфраструктура. И вот теперь перед нами встает дилемма:вторичное жилье или новостройка? Главным и, пожалуй, единственным «плюсом» вторичного жилья будет, конечно же, инфраструктура. В остальном – на любителя, ведь больш

Инвестирование в недвижимость

Большинством специалистов инвестирование в недвижимость признано как наиболее интересное с точки зрения получения прибыли и минимизации рисков. Немалое количество книг написано о том, как разбогатеть на недвижимости. Да, действительно для инвестирования в недвижимость не требуется специальных знаний о рынке, его конъектуре и механизмах. Однако ни в одной книге по инвестированию в недвижимость не расписаны современные реалии, а именно: Надежен ли застройщик, квартиры которого будут приобретаться?

Законные гарантии для граждан, участвующих в долевом строительстве многоквартирных домов Мы советуем Вам обращать внимание на то, каким образом ведется финансирование строительства, продажа квартир, нежилых помещений. Осуществляется ли это на основе долевого участия в строгом соответствии с федеральным законом «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» № 214-ФЗ от 30.12.2004 г. Законом предусмотрены следующие гарантии дольщикам: Договор долевого участия в строительстве подлежит государственной регистрации в силу закона, что исключает возможности заключения повторных на приобр .

5 причин не приватизировать квартиру

Сроки бесплатной приватизации жилья были продлены до 1 марта 2015 года.Но не всем стоит спешно собирать необходимые бумаги. На первый взгляд, собственная квартира — это залог уверенности в завтрашнем дне, ведь владелец недвижимости может распоряжаться ею по собственному усмотрению. Однако многие забывают о том, что владение жилплощадью влечет за собой и многочисленные, порой весьма обременительные, расходы и обязанности. Так почему же в некоторых случаях приватизацияквартиры может оказаться невыгодной? Причина первая: надежда на выгодное расселение. Это относится, в первую очередь, к обитателям коммуналок, а также ветхих и аварийных домов. Дело в том, что при расселении неприватизированного жилья, если на человека приходится меньше квадратных метров, чем предус …

Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке

Каждый из нас хотя бы раз в жизни задумывался о покупке собственного жилья. И не важно, по каким причинам это происходит: образование новой семьи, желание сменить место жительства, или любая другая причина; главное, чтобы Ваша новая квартира или дом соответствовали всем современным требованиям: в первую очередь это – качество и надежность.

Немаловажным фактором является стоимость жилья. Также важно, чтобы новое жилье было комфортным для проживания, а рядом была развитая инфраструктура. И вот теперь перед нами встает дилемма:вторичное жилье или новостройка?

Главным и, пожалуй, единственным «плюсом» вторичного жилья будет, конечно же, инфраструктура. В остальном – на любителя, ведь большая часть таких домов была построена в 50-60 годы прошлого столетия. Читать далее «Очевидные преимущества покупки квартиры в новостройке»

Клубный комплекс «Ивантеевский»

Современная Ивантеевка один из самых привлекательных для постоянного проживания городов Подмосковья. Судите сами торговые комплексы, спортивные площадки, огромный стадион, лыжная база, фитнес-клуб, множество детских дошкольных учреждений и центров раннего развития, средние школы и гимназии с различными уклонами, участвующие в национальном проекте «Образование», а также музыкальная и художественная школы, музыкально-драматический театр, зал искусств и различные творческие коллективы.

Отдельно стоит сказать о здравоохранении. Специалисты Центральной Городской больницы неоднократно признавались лучшими среди врачей Московской области. ЦГБ располагает новейшим медицинским оборудованием. Город располагает собственным роддомом, а для малышей работают поликлиника, стационар и специальный детский санаторий. Читать далее «Клубный комплекс «Ивантеевский»»

Малоэтажный жилой комплекс бизнес класса — «Журавли»

«Журавли» — это малоэтажный жилой комплекс бизнес класса, построенный по современному проекту. Основная идея проекта – гармоничное сочетание комфорта городского жилья и преимущества проживания в удивительном по красоте уголке Ближнего Подмосковья.

Расположение жилого комплекса
Малоэтажный жилой комплекс «Журавли» расположился на площади 15,5 га в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе, в северной части мкр. Опалиха г. Красногорска, хорошо известного своей развитой социальной инфраструктурой, в том числе медицинскими и образовательными учреждениями, предприятиями торговли и спортивными сооружениями. Территория комплекса северной стороной граничит с Красногорским лесопарком, входящим в лесопарковый пояс г. Москвы, а на юге – с каскадом прудов. Волоколамское шоссе находится на расстоянии 1 км от ЖК. В шаговой доступности от жилого комплекса расположена конноспортивная база, в 10 минутах езды находится центр досуга и отдыха «Moscow Country Club Нахабино» с профессиональным 18 луночным гольф-полем. Читать далее «Малоэтажный жилой комплекс бизнес класса — «Журавли»»

Элитный жилой комплекс «Красногорская Ривьера»

В двух километрах от Москвы, в самом живописном месте г. Красногорска, расположен уникальный жилой комплекс «Красногорская Ривьера». Комплекс состоит из двух жилых корпусов, офисного и торгового центров. В него также входит двухуровневый подземный паркинг и наземная стоянка.

Из окон открывается великолепный вид на безбрежный зеленый океан, уходящий за линию горизонта; на реку Банька с плотиной — прекрасное место для прогулок и рыбалки. Рядом расположен современный лыжный стадион.

Эксклюзивное предложение :

3 верхних этажа составляют пентхаус с квартирами индивидуальной планировки, которая подразумевает наличие в квартирах либо трех лоджий, либо веранды с зимним садом и выходом на эксплуатируемую кровлю с панорамным видом на лес и речку. Уже двухкомнатные квартиры имеют 2 санузла. Читать далее «Элитный жилой комплекс «Красногорская Ривьера»»

Коттеджный посёлок «Пестовское»

Исторически сложилось так, что именно направление Ярославского шоссе, Ярославка, как называют его местные жители, стало одним из самых знаменитых традиционных «стародачных мест». Тарасовка, Мамонтовка, Пирогово – лишь некоторые названия из длинного перечня любимых мест русской интеллигенции и художественной элиты рубежа 19-20 в.в.

На самом близком расстоянии друг от друга здесь находятся «Троице-Сергиева Лавра», центр народных промыслов Жостово, усадьба «Любимовка», связанная с именем К.С. Станиславского, усадьба «Мураново», в которой любили бывать Федор Тютчев и Сергей Аксаков, красивейшая усадьба «Абрамцево», принадлежавшая знаменитому меценату и благотворителю Савве Мамонтову.

В непосредственной близости от коттеджного поселка находится удобный подъезд к водам Пестовского водохранилища, где так хорошо ловить рыбу, устраивать пикники и кататься на лодках теплым летним днем. Тех, кто предпочитает активный сезонный отдых, ждут горные лыжи в «Волен-парке» или Сорочанах, а так же конные прогулки по окрестностям, которые можно заказать в пансионате Гостелерадио РФ «Софрино». Читать далее «Коттеджный посёлок «Пестовское»»

Вложения на вторичном или на первичном рынке?

При приобретении квартиры на вторичном рынке минимизируется размер прибыли. Если вкладываются деньги на этапе строительства, тогда увеличивается срок окупаемости и повышается процент прибыли относительно вложенных средств, вместе с этим вырастают риски сроков сдачи дома в эксплуатацию.

Также необходимо решить квартиру какого класса, площади, количества комнат готов приобретать инвестор. Основная практика Москвы и области такова, что значительная масса жилья эконом-класса строится из блока и панели, которые сдаются «под ключ», т. е. заходи и живи (исключение составляют эконом-проекты строительных компаний, которые ограничиваются предчистовой отделкой или стяжкой/штукатуркой). В случае строительства домов бизнес-класса и выше, они, как правило, сдаются в стяжке/штукатурке, реже в предчистовой отделке. Поэтому для дальнейшей сдачи в аренду необходимы дополнительные вложения в ремонт. Вместе с тем инвестор, вкладывая деньги в недвижимость бизнес-класса, имеет возможность получения более высокого дохода. Читать далее «Вложения на вторичном или на первичном рынке?»